Ansicht Wohn-Essbereich 1
Ansicht Flur eingerichtet
Ansicht Küche eingerichtet
Ansicht Schlafen eingerichtet
Ansicht Ess-Wohnbereich eingerichtet
Ansicht Flur
Ansicht Wohn-Essbereich 2
Anschicht 1 Schlafzimmer
Ansicht 2 Schlafzimmer
Ansicht 1 Küche
Ansicht 2 Küche
Ansicht 3 Küche
Ansicht Bad
Ansicht 1 Balkon
VERKAUF: Wohlfühlmomente in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 82319 Starnberg
- Kaufpreis 299.900,00 €
- Hausgeld 327,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 9 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120498933
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen zum Eigenbezug oder auch zur Vermietung.
Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie Herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine breite Fensterfront sorgt im großzügigen Schlafzimmer für einen wunderbaren Ausblick. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannt zurückziehen. Die vorhandenen Friestüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und schaffen stilvolle Übergänge zu den anderen Wohnbereichen.
Die Küche verfügt über einen harmonischen terracottafarbenen Fliesenboden und lässt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Umgebung zu genießen. Auch hier trägt eine breite Fensterfront mit Glastüre zu einem harmonischen Wohnkonzept bei, indem sie einen eleganten Bezug zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Diese hübsche Wohnung verbindet Komfort und Stil zu einem gemütlichen Zuhause.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande des Starnberger Ortsteiles Söcking und bietet eine idyllische Wohnlage nahe des Starnberger Sees. Dank seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zum Wasser ist Söcking ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Söcking besticht durch seinen charmanten Dorfcharakter. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Busverbindung ist der Hauptort Starnberg sowie die Autobahnauffahrt A95 in wenigen Minuten erreichbar.
Dieser Ortsteil besticht mit seiner harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Entfernungen:
Supermarkt 16 m
Bushaltestelle 23 m
Restaurant 130 m
Starnberger See 2,0 km
Starnberg Zentrum 2,5 km
Bahnhof STA 3,1 km
Autobahn A95 9,0 km
Herrsching 16,5 km
München Haupt BH 29,4 km
München Flughafen 61,6 km
Garmisch-Partenkirchen 77 km
Ausstattung
– Massive Bauweise
– Helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung und geräumiger Raumaufteilung
– schöner Balkon
– Rollläden
– Gemeinschaftsgarten
uvm.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Baukörper stellen lediglich Vorschläge dar.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.10.2018
- Energieausweis gültig bis 16.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien – Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.